天發改價調〔2019〕6號
甘肅煤田地質局綜合普查隊：
你隊《關于煜誠家園經濟適用房房屋售價申請核準的報告》（天煤地綜普隊發[2018]124號）收悉。該項目位于天水市麥積區曹家梗村， 2008年8月18日我委《關于甘肅煤田地質局綜合普查隊經濟適用住房建設項目的立項批復》（天發改投[2018]385號）對該項目正式批復立項，總建筑面積項目42000平方米，估算總投資7560萬元，為職工集資、單位統建經濟適用住房。實際建成11層住宅樓6棟396套，總建筑面積38782.70平方米（測繪中心實測面積）。項目于2012年7月25日開工建設，2017年1月19日通過竣工驗收，2017年實現完全入住，2018年12月完成了工程審計決算。
我委在依法進行成本審核的基礎上，會同市住建局工程造價管理部門，通過實地查看，對相關合同文本及財務憑證票據材料資料等進行了嚴格復審。 核定“煜誠家園經濟適用房工程項目”總建筑成本為102355586.18元，單位面積建筑成本為2639.21元∕每平方米。
依據市發改委、市住建局、市監察局、市審計局《關于加強保障性住房價格管理工作的通知》（天發改價調[2012]50號）有關規定，經研究：現就你隊建設的煜誠家園經濟適用房項目銷售價格批復如下：
煜誠家園經濟適用住房銷售均價為2639元/平方米。
每套房銷售價格，由你司根據樓層差、朝向差，分別按整幢代數和趨于零的原則確定。
天水市發展和改革委員會
2019年4月25日
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