根據國家法規政策，哪些宅基地、集體建設用地不予登記？

答

甘肅12316政策法規專家劉軍德回答：

根據《不動產登記暫行條例》第二十二條規定，登記申請有下列情形的，不動產登記機構應當不予登記。

1、違反法律、行政法規的；

2、存在尚未解決的權屬爭議的；

3、申請登記的不動產權利超過規定期限的；

4、法律、行政法規規定不予登記的其他情形。

《自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》（自然資發〔2020〕84號）規定，對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。凡有上述情況的宅基地、集體建設用地，不予登記。

以上信息，僅供參考。