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| 請(qǐng)問(wèn)一下,集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn),具體有什么規(guī)定和要求? | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2025-04-27 作者: 點(diǎn)擊數(shù): | ||||||||||||||||||||||||||||||
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甘肅12316政策法規(guī)專家劉軍德回答: 根據(jù)《集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》相關(guān)規(guī)定,符合條件的集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。 林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)公平、公正、協(xié)商一致;(二)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(三)不得非法改變林地所有權(quán)性質(zhì)和林地用途,不得非法毀壞森林、林木、林地。 流轉(zhuǎn)程序和條件:林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的最小單元一般為林地宗地,林地上的林木所有權(quán)或者林木使用權(quán)可以一并流轉(zhuǎn)。 家庭承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。其他方式承包方,經(jīng)依法登記取得林權(quán)類權(quán)屬證書(shū)(林權(quán)證或林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的,可以依法采取出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織流轉(zhuǎn)未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示,可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式依法流轉(zhuǎn)。 流轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)70年。法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。受讓方將從家庭承包方通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先取得承包方書(shū)面同意,并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案。受讓方將從其他方式承包方通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先取得其他方式承包方書(shū)面同意,并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案。受讓方將從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意。原合同條款明確可再流轉(zhuǎn)的,可以視為書(shū)面同意。再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)原流轉(zhuǎn)期的剩余期限。 以上信息,僅供參考。 |
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