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政府信息公開

[天政辦發〔2020〕121號]天水市人民政府辦公室關于公布天水市城區土地級別和基準地價的通知
2020-12-02    閱讀:  
 索 引 號  20230628-112030-576  發布機構  市政府國資委  公開日期  2020-12-02
 文  號   主題分類   失效日期 
 體裁分類   服務對象 
 公開范圍  公開  主 題 詞 
 著錄日期   生效日期 
 組配分類    公開方式  主動公開
索引號: 20230628-112030-576
發布機構: 市政府國資委
公開日期: 2020-12-02
公開范圍: 公開
著錄日期:
組配分類:
公開方式: 主動公開

天水市人民政府辦公室關于

公布天水市城區土地級別和基準地價的通知

天政辦發〔2020〕121號


秦州區、麥積區人民政府,開發區管委會,市政府有關部門:

  根據原國土資源部辦公廳《關于實施< 城鎮土地分等定級規程>和< 城鎮土地估價規程>有關問題的通知》(國土資廳發〔2015〕12號)和省自然資源廳工作安排,我市新一輪城區基準地價更新成果已通過省自然資源廳組織的專家驗收。經市政府研究決定,現將調整更新后的天水市城區土地級別和基準地價予以公布,自2021年1月1日起施行。


  附件: 1.天水市城區土地級別與基準地價一覽表

      2.天水市城區各類型用地土地級別范圍說明表


                                                           天水市人民政府辦公室

                                                             2020年10月26日


 

附件1

天水市城區土地級別與基準地價一覽表

區域

基準地價(元/平方米)

基準地價內涵

用途

級別

商業

用地

住宅

用地

工業

用地

公共管理與公共服務用地

一級

4200

3600

615

1416

土地開發程度:七通一平 即宗地紅線外七通(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通熱、通氣),宗地紅線內場地平整;法定土地使用權最高出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

二級

3300

2850

495

1104

三級

2430

2025

375

662

四級

1530

1200

270

325

一級

3900

3300

525

1238

二級

3150

2625

420

975

三級

2250

1800

315

583

四級

1350

975

240

295

三陽川   片  區

1240

1060

315

342

土地開發程度:五通一平,即宗地紅線外五通(通上水、通下水、通電、通路、通訊),宗地紅線內場地平整;法定土地使用權最高出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

天水經濟

技術開發區

1450

1130

144

295

土地開發程度:六通一平,即宗地紅線外六通(通上水、通下水、通電、通路、通訊、通熱),宗地紅線內場地平整;法定土地使用權最高出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

附件2

天水市城區各類型用地土地級別范圍說明表

區域

用途

級別

定級范圍及四至

商業用地

一級

東至水家溝;西至天水市衛生學校西藉河南溝河;南至鴻泰家園南山山腳瀚庭名苑以南200南山山腳七里墩村衛生所;北至天巉公路天水北出口互通立交泰山路天松公路北山山腳。

二級

1片區:東至天巉公路北山山腳;西至定級邊界山腳;南至天水北出口互通立交泰山路天松公路;北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅八建和順家園);西至水家溝;南至南山山腳;北至藉河。

3片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側);西至閆家河灣村西;南至藉河;北至北山山腳。

4片區:東至呂二溝東山山腳;西至呂二溝西山山腳;南至呂二溝崔家莊北;北至瀚庭名苑以南200米。

5片區:東至天水衛生學校西;西至師家崖村東天潤橋;南至藉河;北至吳家崖村北山山腳。 

6片區:東至南溝河;西至平峪溝;南至南山山腳呂家崖老君廟以南200米;北至藉河。

7片區:東至定級邊界東山山腳處;西至南溝河;南至紅山加氣站;北至鴻泰家園。

三級

1片區:東至定級邊界東山山腳處;西至南溝河;南至董家坪村;北至紅山加氣站。

2片區:東至南溝河;西至西山山腳;南至董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄;北至呂家崖老君廟以南200米。

3片區:東至平峪溝;西至李家臺子果蔬交易市場西側農路;南至南山山腳姚莊村西山山腳;北至藉河。

4片區:東至董家磨東側南北向溝渠兼農路;西至四十鋪果品交易市場西側;南至南山山腳葛家新莊南山山腳;北至藉河。

5片區:東至藉口鎮建成區東山山腳;西至天河;南至藉口中學以南150米水溝;北至藉河。

6片區:東至皂郊鎮東山山腳;西至南溝河灰水河西山山腳;南至南溝河與連霍高速交匯處;北至滲金山生態園東南200米。

四級

1片區:東至南溝河;西至定級邊界西山山腳;南至南溝河;北至董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄。

2片區:東至定級邊界東山山腳;西至南溝河;南至滲金山生態園東南200米;北至董家坪村。

3片區:東至南溝河;西至定級邊界西山山腳;南至南溝河;北至皂郊中心以南200米南溝河。

4片區:東至東山山腳;西至南溝河;北至南溝河與連霍高速交匯處;南至定級邊界興隆村南。

5片區:東至師家崖村東天潤橋;西至藉河;南至藉河;北至定級邊界北山山腳。

6片區:東至李家臺子果蔬交易市場西側農路;西至董家磨東側南北向溝渠兼農路;南至定級邊界南山山腳;北至藉河。

7片區:東至藉河;西至定級邊界西山山腳—316國道何家窯新莊;南至藉河;北至北山山腳。

8片區:東至四十鋪果品交易市場西側;西至藉口鎮建成區東界;南至南山山腳;北至藉河。

9片區:東至定級邊界東山山腳;西至天河西山山腳;南至藉口鎮李泉灣南山山腳;北至藉口中學以南150米水溝。

住宅用地

一級

東至水家溝;西至安民家園西藉河南溝河;南至鴻泰家園南山山腳瀚庭名苑以南200南山山腳七里墩村衛生所;北至天巉公路天水北出口互通立交泰山路天松公路北山山腳。

二級

1片區:東至天巉公路北山山腳;西至定級邊界山腳;南至天水北出口互通立交泰山路天松公路;北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅八建和順家園);西至水家溝;南至南山山腳;北至藉河。

3片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側);西至閆家河灣村西;南至藉河;北至北山山腳。

4片區:東至呂二溝東山山腳;西至呂二溝西山山腳;南至呂二溝崔家莊北;北至瀚庭名苑以南200米。

5片區:東至安民家園西;西至師家崖村東天潤橋;南至藉河;北至吳家崖村北山山腳。 

6片區:東至南溝河;西至平峪溝;南至南山山腳呂家崖老君廟以南200米;北至藉河。

7片區:東至定級邊界東山山腳處;西至南溝河;南至天水炳靈寺;北至鴻泰家園。

三級

1片區:東至定級邊界東山山腳;西至西山山腳;南至南溝河與連霍高速交匯處;北至呂家崖老君廟以南200南溝河天水炳靈寺。

2片區:東至平峪溝;西至廿鋪村東側南北向道路;南至南山山腳姚莊村西山山腳;北至藉河。

3片區:東至師家崖村東天潤橋;西至年集溝;南至藉河;北至定級邊界北山山腳。

4片區:東至董家磨東側南北向溝渠兼農路;西至四十鋪果品交易市場西側;南至南山山腳葛家新莊南山山腳;北至藉河。

5片區:東至藉口鎮建成區東山山腳;西至天河;南至藉口中學以南150米水溝;北至藉河。

四級

1片區:東至東山山腳;西至南溝河;北至南溝河與連霍高速交匯處;南至定級邊界興隆村南。

2片區:東至廿鋪村東側南北向道路;西至董家磨東側南北向溝渠兼農路;南至定級邊界南山山腳;北至藉河。

3片區:東至年集溝;西至定級邊界西山山腳—316國道何家窯新莊;南至藉河;北至北山山腳。

4片區:東至四十鋪果品交易市場西側;西至藉口鎮建成區東界;南至南山山腳;北至藉河。

5片區:東至定級邊界東山山腳;西至天河西山山腳;南至藉口鎮李泉灣南山山腳;北至藉口中學以南150米水溝。

工業用地

一級

東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅八建和順家園);西至南溝河瀛池大橋;南至赤峪路羲皇大道;北至成紀大道泰山路天水北出口互通立交公路北山山腳藉河。

二級

1片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側);西至閆家河灣村西;南至藉河;北至北山山腳。

2片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅天河酒業東);西至南溝河;南至定級邊界南山山腳董家坪村;北至赤峪路羲皇大道。

3片區:東至天水北出口互通立交泰山路;西至定級邊界西山山腳;南至成紀大道藉河;北至左家場村信合物流園西北300米處。

4片區:東至南溝河;西至平峪溝;南至南山山腳董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄;北至藉河。

三級

1片區:東至定級邊界東山山腳;西至西山山腳;南至南溝河與連霍高速交匯處;北至董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄。

2片區:東至佳水岸小鎮藉河平峪溝;西至四十鋪果品交易市場;南至定級邊界南山山腳;北至定級邊界北山山腳。

四級

1片區:東至東山山腳;西至南溝河;北至南溝河與連霍高速交匯處;南至定級邊界興隆村南。

2片區:東至四十鋪果品交易市場北崖村;西至定級邊界西山山腳—316國道何家窯新莊;南至藉口鎮李泉灣南山山腳;北至北山山腳。

公共管理與公共服務用地

一級

東至水家溝;西至安民家園西藉河南溝河;南至鴻泰家園南山山腳瀚庭名苑以南200南山山腳七里墩村衛生所;北至天公路天水北出口互通立交泰山路天松公路北山山腳。

二級

1片區:東至天巉公路北山山腳;西至定級邊界山腳;南至天水北出口互通立交泰山路天松公路;北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區:東至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅八建和順家園天水會展中心東側);西至水家溝閆家河灣村;南至南山山腳;北至北山山腳。

3片區:東至呂二溝東山山腳;西至呂二溝西山山腳;南至呂二溝崔家莊北;北至瀚庭名苑以南200米。

4片區:東至安民家園西南溝河;西至師家崖村西界藉河平峪溝;南至定級邊界南山山腳;北至定級邊界北山山腳。

5片區:東至定級邊界東山山腳;西至南溝河;南至紅山加氣站;北至鴻泰家園。

三級

1片區:東至定級邊界東山山腳;西至西山山腳;南至董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄;北至呂家崖老君廟南溝河紅山加氣站。

2片區:東至定級邊界東山山腳;西至南溝河;南至連霍高速;北至董家坪村。

3片區:東至平峪溝師家崖村西界;西至李家臺子村太京東川果品蔬菜交易市場藉河年集溝;南至定級邊界南山山腳;北至定級邊界北山山腳。

4片區:東至董家磨東側南北向溝渠兼農路;西至四十鋪果品交易市場西側;南至南山山腳葛家新莊南山山腳;北至藉河。

5片區:東至藉口鎮建成區東山山腳;西至天河;南至藉口中學以南150米水溝;北至藉河。

四級

1片區:東至南溝河;西至定級邊界西山山腳;北至董家坪甘肅省甘谷(出監教育)監獄;南至董家坪村連霍高速與南溝河交匯處道路。

2片區:東至南溝河;西至定級邊界西山山腳;北至南溝河;南至南溝河。

3片區:東至東山山腳;西至定級邊界西山山腳;北至南溝河與連霍高速交匯處;南至定級邊界興隆村南。

4片區:東至李家臺子村太京東川果品蔬菜交易市場;西至董家磨東側南北向溝渠兼農路;南至定級邊界南山山腳;北至藉河。

5片區:東至年集溝;西至藉河;南至藉河;北至定級邊界北山山腳。

6片區:東至北窯村藉河;西至定級邊界西山山腳—316國道何家窯新莊;南至藉河;北至北山山腳。

7片區:東至四十鋪果品交易市場西;西至藉口鎮建成區東界;南至南山山腳;北至藉河。

8片區:東至定級邊界東山山腳;西至天河西山山腳;南至李泉灣南山山腳;北至藉口中學以南150米水溝。

商業用地

一級

道北片區:東至天水風動廠西側天風路,南至渭河,西至渭水園小區東側巷道翠湖公園,北至隴海鐵路。

橋南片區:東至泉湖路,南至羲皇大道,西至潤天家園以西150橋南家具建材市場,北至渭河。

二級

道北片區:東至水漪潤園西側道路,南至渭河天水風動廠西側天風路隴海鐵路渭水園小區東側巷道翠湖公園渭河,西至北山山腳與渭河交界處,北至定級邊界北山山腳。

橋南片區:東至穎川河,南至定級邊界南山山腳甘肅工業職業技術學院北側圍墻高家灣南山山腳,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅天河酒業東),北至藉河潤天家園以西150橋南家具建材市場羲皇大道泉湖路渭河。

成紀新城片區:東至渭河,南至藉河,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側),北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區:東至東山山腳,南至卜王村馬家窯,西至西山山腳,北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區:東至天水星火廠東側清社路,南至隴海鐵路牛頭河渭河,西至水漪潤園西側道路,北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區:東至東柯河以東東山山腳渭河,南至東柯村南山山腳東山山腳甘泉鎮謝家河,西至潁川河西山山腳,北至渭河。

四級

穎川河片區:東至東山山腳,南至賈河村,西至西山山腳,北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區:東至東山山腳,南至街亭村溫泉度假村東硤口處,西至西山山腳,北至東柯村。

住宅用地

一級

道北片區:東至天水風動廠西側天風路,南至渭河,西至鍛壓廠西側圍墻,北至區府路隴海鐵路。

橋南片區:東至潁川河,南至徐蘭高鐵,西至潤天家園以西150米,北至渭河。

二級

道北片區:東至隴海鐵路,南至渭河天風路區府路隴海鐵路鍛壓廠西側圍墻渭河,西至渭河,北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區:東至潤天家園以西150徐蘭高鐵甸子村,南至定級邊界南山山腳甘肅工業職業技術學院北側圍墻高家灣南山山腳,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅天河酒業東),北至藉河。

橋南2片區:東至穎川河,南至什字坪村麥積山大道,西至定級邊界西山山腳,北至徐蘭高鐵。

成紀新城片區:東至渭河,南至藉河,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側),北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區:東至東山山腳,南至卜王村馬家窯,西至西山山腳,北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區:東至天水星火廠東側清社路,南至隴海鐵路牛頭河渭河,西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處,北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區:東至東柯河以東東山山腳渭河,南至東柯村南山山腳東山山腳甘泉鎮謝家河,西至潁川河西山山腳,北至渭河。

四級

穎川河片區:東至東山山腳,南至賈河村,西至西山山腳,北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區:東至東山山腳,南至街亭村溫泉度假村東硤口處,西至西山山腳,北至東柯村。

工業用地

一級

道北片區:東至天水風動廠西側天風路,南至渭河,西至北山山腳與渭河交界處,北至定級邊界北山山腳。

橋南片區:東至潁川河,南至羲皇大道,西至橋南建材市場西圍墻,北至渭河。

二級

道北片區:東至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處,南至渭河,西至天水風動廠西側天風路,北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區:東至穎川河,南至定級邊界南山山腳甘肅工業職業技術學院北側圍墻高家灣南山山腳,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅天河酒業東),北至藉河渭河橋南建材市場西圍墻羲皇大道。

橋南2片區:東至慕灘村麥積養正醫院向東100米南北向農村道路,南至張家莊潁川佳苑以南200米道路,西至潁川河,北至渭河。

成紀新城片區:東至渭河,南至藉河,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側),北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區:東至東山山腳,南至卜王村馬家窯,西至西山山腳,北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區:東至天水星火廠東側清社路,南至隴海鐵路牛頭河渭河,西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處,北至定級邊界北山山腳。

潁川河片區:東至定級邊界東山山腳,南至甘泉鎮謝家河,西至定級邊界西山山腳,北至吳家崖擁軍大橋潁川河張家莊潁川佳苑以南200米道路。

東柯河片區:東至東柯河以東東山山腳渭河,南至東柯村西山山腳定級邊界南山山腳,西至慕灘村麥積養正醫院向東100米南北向農村道路,北至渭河。

四級

穎川河片區:東至東山山腳,南至賈河村,西至西山山腳,北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區:東至東山山腳,南至街亭村溫泉度假村東硤口處,西至西山山腳,北至東柯村。

公共管理與公共服務用地

一級

道北片區:東至天水風動廠西側天風路,南至渭河,西至渭水園小區東側巷道翠湖公園,北至區府路。

橋南片區:東至潁川河,南至徐蘭高鐵,西至華圓佳苑潤天家園以西150橋南建材市場道路書苑路,北至渭河。

二級

道北片區:東至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處,南至渭河天風路區府路渭水園小區東側巷道翠湖公園渭河,西至渭河,北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區:東至甸子村徐蘭高鐵華圓佳苑潤天家園以西150橋南建材市場道路書苑路,南至定級邊界南山山腳甘肅工業職業技術學院北側圍墻高家灣南山山腳,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水市殘聯甘肅天河酒業東),北至藉河渭河。橋南2片區:東至穎川河,南至什字坪村麥積山大道,西至定級邊界西山山腳,北至徐蘭高鐵。

成紀新城片區:東至渭河,南至藉河,西至秦州區和麥積區行政區劃交界(天水會展中心東側),北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區:東至東山山腳,南至卜王村馬家窯,西至西山山腳,北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區:東至天水星火廠東側清社路,南至隴海鐵路牛頭河渭河,西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處,北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區:東至東柯河以東東山山腳渭河,南至東柯村南山山腳東山山腳甘泉鎮謝家河,西至潁川河西山山腳,北至渭河。

四級

穎川河片區:東至東山山腳,南至賈河村,西至西山山腳,北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區:東至東山山腳,南至街亭村溫泉度假村東硤口處,西至西山山腳,北至東柯村。



  
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