天水市2020年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的決策部署，市委、市政府有關(guān)民生工作的安排，樹牢人民中心理念，聚焦“六穩(wěn)”“六保”任務(wù)，著力提高和改善民生，依照實際，進一步提升全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民生活條件和品質(zhì)，特制定2020年度計劃，對全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行改造。

一、改造范圍

全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)、獨棟住宅樓。重點是2000年底前建成的住宅區(qū)。

已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃，擬對居民進行征收補償安置，或擬以拆除新建（含改建、擴建、翻建）方式實施改造的住宅小區(qū)，以及以居民自建住房為主的片區(qū)和城中村等，暫不納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃。

二、改造目標

通過綜合改造，打造更多“六有”宜居小區(qū)，即有完善設(shè)施、有整潔環(huán)境、有配套服務(wù)、有長效管理、有特色文化、有和諧關(guān)系，市民群眾的獲得感、幸福感、安全感明顯增強。  

三、2020年度計劃

根據(jù)《天水市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項實施方案》，通過依托縣區(qū)住建部門對全市需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行排摸，按照輕重緩急原則上報省住建廳，經(jīng)省住建廳審核，全市納入2020年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃共9個大項目，涉及31746戶、153個小區(qū)、729棟樓、建筑面積約219萬平方米，概算投資總計近13.5億元。

秦州區(qū)住建局負責實施改造計劃1個大項目，涉及職校二分部2號樓、育生中學(xué)家屬樓、醫(yī)藥公司樓、工行家屬樓、交通巷醫(yī)藥公司家屬樓、崔家巷、自由路稅務(wù)局家屬樓、陽光花園、桃園小區(qū)、南明路統(tǒng)建樓、食品小區(qū)、雙橋南路居民小區(qū)、國稅局家屬院、堅家河小區(qū)、蔬菜樓、江南花園、制藥廠家屬院、鑫源小區(qū)等110個住宅小區(qū)、17624戶、405棟樓、建筑面積約120.66萬平方米，概算投資約8.8億元。 

麥積區(qū)住建事務(wù)中心負責實施改造計劃6個大項目，涉及商埠路、新建巷、五龍路、建設(shè)家苑、前進路和濱河樓片區(qū)的30個小區(qū)、3320戶、81棟樓、建筑面積約24.91萬平方米，概算投資約1.12億元。

市工投興企公司負責實施改造計劃2個大項目，含10802戶、13個小區(qū)、243棟樓、建筑面積約72.94萬平方米，概算投資小計約3.56億元，其中地處秦州區(qū)范圍內(nèi)1個大項目，涉及天水岷山廠、天水長城電工儀器廠、天水慶華儀器廠、天水長城通用電器廠、天水長城電工器材廠、天水春風絨線廠、天水永紅器材廠、天水天光集成電路廠等8個家屬區(qū)、8221戶、178棟樓、建筑面積約49.18萬平方米，概算投資約2.8億元；地處麥積區(qū)范圍內(nèi)1個大項目，涉及天水鍛壓機床廠、天水星火機床廠、天水風動機械廠一家屬區(qū)、天水風動機械廠二家屬區(qū)、天水焦化廠等5個家屬區(qū)、2581戶、65棟樓、建筑面積約23.76萬平方米，概算投資約0.76億元。

四、工作節(jié)點及要求

（一）各縣區(qū)制定工作方案，在6月初前完成項目可研性批復(fù)、招標等前期工作。

（二）各縣區(qū)按照工作方案，在完成各項前期工作基礎(chǔ)上，確保6月底項目及時實施開工。

（三）各縣區(qū)要建立日常工作機制，嚴格按照《天水市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項實施方案》要求，負責項目具體實施及項目竣工的長效管理工作，保證改造內(nèi)容不缺項、工程質(zhì)量要達標。同時要加大工作力度，采取措施，強化日常檢查工作派專人現(xiàn)場巡查，并按照改造工程進度計劃時間節(jié)點，積極推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，確保任務(wù)完成。

（四）各縣區(qū)要進一步排摸全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù)，按照“輕重緩急、成熟一批上報一批”原則，及時安排做好下一年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造立項報批工作。

（五）各縣區(qū)要充分發(fā)揮新聞媒體作用，有重點、有計劃、分步驟地對改造項目開展宣傳，贏得市民群眾的理解、支持和配合，共同營造良好的氛圍。

天水市房產(chǎn)服務(wù)中心

2020年5月11日