各銀行業金融機構、各房地產開發企業：
為進一步拓展在建建筑物抵押權轉建筑物抵押權登記業務，切實保障相關權利人合法權益，現就在建建筑物抵押權登記轉建筑物抵押權登記有關事宜通告如下：
一、自即日起，我中心辦理在建建筑物抵押權轉建筑物抵押權首次登記業務時，將容缺在建建筑物抵押權轉現房抵押權登記相關要件資料，先行辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，并將期房樓盤的在建建筑物抵押登記信息直接關聯至現房樓盤信息。
二、對開發建設單位、抵押權人未能完善補齊在建建筑物抵押權轉現房抵押權登記要件資料的，我中心將對涉及在建建筑物抵押權登記的房屋進行限制，待相關要件資料補齊完善后再行解除該部分房屋限制。
三、對未涉及在建建筑物抵押權登記的房屋，我中心在辦理在建建筑物抵押權轉建筑物抵押權登記后，將積極配合已取得合法有效的銷售不動產憑證且已依法履行相關義務的住戶辦理不動產轉移登記。
天水市不動產登記事務中心
2025年5月13日
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