根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，經天水市人民政府批準,天水市自然資源局決定以掛牌方式出讓2025-7號國有建設用地使用權，具體出讓事宜由甘肅怡和拍賣有限公司負責，現將有關事項公告如下:
一、宗地基本情況和規劃條件
宗地 編號 | 規劃區 總面積 | 出讓土地面積 | 土地 位置 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠地 率 （%） | 建筑 高度（米） | 使用年限 | 競買 保證金 （萬元/人民幣） | 起始價 （萬元/畝） | 增價幅度（萬元/畝） | 土地估價報告備案號 |
2025-7號 | 11007㎡（合16.51畝) | 11007㎡（合16.51畝) | 擬出讓地塊位于天水市麥積區馬跑泉鎮石咀村片區，范圍東至東柯大道，西至東柯經一路，南至天水東柯農產品市場有限公司，北至東柯橫三路(詳見規劃條件表附圖)。 | 工業用地 | ≥1.0 | ≥30 | ≤20 | ≤24 | 50年 | 180 | 21 | 1 | / |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除拖欠土地出讓金、或取得土地使用權一年以上未開發建設的單位及其控股股東以及法律、法規另有規定外，均可單獨申請參加競買。
三、報名方式
1.采用網上報名方式。
2.競買人請登錄“天水市公共資源交易中心網站(http://www.kmxxf.com/ggzyjy/index.htm)“系統登錄”進入電子服務系統2.0，使用已注冊賬號或CA證書進行登錄，選擇本項目公告，勾選對應標段進入“投標登記”，填寫報名信息，并按照出讓文件要求逐一上傳所需資料。
3.報名具體操作步驟請在天水市公共資源交易中心網站“下載中心”下載操作手冊。
4.本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過土地和礦權網上競價系統網上交易。
注：請競買人隨時關注電子交易平臺關于本項目相關變更，否則，由變更引起的相關責任自負。
四、報名、出讓文件獲取及申請的時間和地點
1.報名及文件獲取時間：2025年9月14日至2025年10月10日（節假日除外）。
2.獲取網站：天水市公共資源交易中心網站或電子服務系統2.0。
3.獲取方法：網上免費獲取。
五、競買保證金繳納
競買人須在保證金到賬截止時間（2025年10月10日17時）前，將競買保證金從競買人賬戶中一次性足額（不得分批或以他人名義存入）以法律允許的方式匯入出讓文件指定賬戶。
六、掛牌競價時間、地點
1.掛牌競價時間：2025年9月24日9：00至2025年10月13日10：30。
2.掛牌地點：天水市公共資源交易中心網站土地和礦權網上競價系統。
七、其他需要公告的事項
（一）該宗地按照“標準地”方式出讓，建設用地控制指標為:
1.場地內建設須符合《工業項目建設用地控制指標》的相關規定;
2.該宗地固定資產投資強度不低于210萬元/畝，畝均產值不低于300萬元/畝，畝均稅收不低于20萬元/畝。
（二）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，同步與天水市麥積區高新技術工業園區管理委員會簽訂“工業項目標準地履約監管協議”等。
（三）出讓活動中如發現惡意串通行為，一經核實，將取消其以后參加天水地區范圍內各類土地出讓活動的資格，同時移送司法機關處理。
（四）本次出讓活動的詳細資料和具體規定以《天水市國有建設用地使用權掛牌出讓文件》載明的為準，若《天水市國有建設用地使用權掛牌出讓文件》有變更將及時發布變更公告，屆時以變更公告為準。
（五）其他未盡事宜依照相關法律法規辦理。
八、聯系方式
出 讓 人：天水市自然資源局
地 址：天水市秦州區岷山路650號
聯 系 人：宋先生
聯系電話：0938-8623774
中介機構：甘肅怡和拍賣有限公司
地 址：蘭州市張掖路1號保利大廈D座11層
聯 系 人：馬女士
聯系電話：13321380907
交易平臺：天水市公共資源交易中心
地 址：天水市秦州區建設路185號
聯 系 人：丁先生
聯系電話：0938－8215326
網址：www.landchina.com 中國土地市場網
www.kmxxf.com/ggzyjy/天水市公共資源交易中心網站
特此公告。
天水市自然資源局
甘肅怡和拍賣有限公司
2025年9月3日
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