為了貫徹落實黨中央、國務院關于優化營商環境有關決策部署，提升不動產登記服務效能，自然資源部決定：

一、修改《不動產登記暫行條例實施細則》

（一）在第九條增加一款作為第三款：“通過互聯網在線申請不動產登記的，應當通過符合國家規定的身份認證系統進行實名認證。申請人提交電子材料的，不再提交紙質材料。”

（二）將第十二條第四款修改為：“境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證;我國締結或者參加的國際條約有不同規定的，適用該國際條約的規定，但我國聲明保留的條款除外。”

（三）將第二十條第一款修改為：“不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。電子證書證明與紙質證書證明具有同等法律效力。”

（四）將第二十二條第二款修改為“不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明后，即予以補發。”

二、修改《不動產登記資料查詢暫行辦法》

將第十條第二款修改為：“查詢結果證明應當注明出具的時間，并加蓋不動產登記機構查詢專用章。電子查詢結果證明與紙質查詢結果證明具有同等法律效力。”

上述規章根據本決定作相應修改，重新公布。

本決定自公布之日起施行。