秦州區、麥積區人民政府，經開區管委會，市政府有關部門，市屬及駐市有關單位：

現將《2025年度天水市城區土地供應計劃》印發給你們，請認真貫徹執行。

天水市人民政府辦公室

2025年3月24日

2025年度天水市城區土地供應計劃

為優化土地資源合理配置，保障全市經濟社會用地需求，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，結合《天水市國土空間總體規劃（2021-2035年）》和2025年度建設用地總體需求，制定本計劃。

一、計劃指標及配置

2025年度天水市城區（含經開區）國有建設用地供應總量控制在746.56公頃，其中：商服用地109.06公頃，工礦倉儲用地297.72公頃，住宅用地33.33公頃，公共管理與公共服務用地12.48公頃，交通運輸用地109.97公頃，其他用地184公頃。

2025年度天水市城區住宅用地計劃供應33.33公頃，其中：保障性住房用地6.66公頃，城市更新用地6.66公頃，城中村改造用地6.66公頃，普通商品房用地13.35公頃。

2025年度天水市城區國有建設用地供應計劃表

單位：公頃

（一）商服用地（109.06公頃，合1635.9畝）

1.藉口鎮鄭集寨片區 12.2公頃（合183畝）

2.天水金龍山旅游文化園建設項目 1.92公頃（合28.8畝）

3.四方堡田園綜合體項目 6.62公頃（合99.3畝）

4.齊壽九源綜合農貿市場項目 0.43公頃（合6.45畝）

5.李官灣傳統手工藝園項目 0.92公頃（合13.8畝）

6.青鵑山童話小鎮一期項目 2.76公頃（合41.4 畝）

7.大秦恐龍谷自然農業生態觀光 0.41公頃（合6.15畝）

8.花舞南山文旅小鎮項目 8.05公頃（合120.75畝）

9.皂郊鎮下寨子片區 0.25公頃（合3.75畝）

10.劉家莊片區儲備土地 6.36 公頃（合95.4畝）

11.華岐鎮汪團村綜合農貿市場 0.85公頃（合12.75畝）

12.江南市場項目 15.01公頃（合225.15畝）

13.藉口果蔬市場項目 8.96公頃（合134.4畝）

14.麥積山自駕車營地項目 8.4669公頃（合127畝）

15.南河川田園綜合體項目 0.3742公頃（合5.61畝）

16.麥積山游客服務中心項目 0.7988公頃（合11.98畝）

17.伯陽加油站項目 0.2250公頃（合3.38畝）

18.南崖加油站項目 0.2250公頃（合3.38畝）

19.鄉村冷鏈物流園項目 33.33公頃（合500畝）

20.秦州區岷山文化宮片區0.67公頃（合10.05畝）

21.秦州區玉泉鎮王家坪村片區 0.23公頃（合3.45畝）

（二）工礦倉儲用地（297.72公頃，合4465.80畝）

1.藉口鎮三合村片區 15.86公頃（合237.9畝）

2.關子鎮天水古典木藝文創園項目 0.89公頃（合13.35畝）

3.秦州區生物降解環保餐具生產基地 2.69公頃（合40.35畝）

4.藉口鎮生態照明產業孵化項目 20.15公頃（合302.25畝）

5.關子鎮預拌砂漿混凝土項目 2.98公頃（合44.7畝）

6.關子鎮南街村片區 0.63公頃（合9.5畝）

7.天水融源新材廢礦渣綜合利用技改項目 1.33公頃（合19.95畝）

8.暖和灣工業示范區項目 9.67公頃（合145.05畝）

9.秦州區平峪溝片區小微企業孵化園項目 4.38公頃（合65.7畝）

10.麥積區新陽五龍100MW風電項目 1.7050公頃（合25.58畝）

11.元龍桑渠村片區 23.8955公頃（合358.43畝）

12.東柯工業園片區 13.3334公頃（合200畝）

13.橋北臨港產業園 28.87公頃（合433畝）

14.社棠工業園隴豐源項目 6.67公頃（合100畝）

15.社棠工業園亨強5G智慧物流園項目 10公頃（合150畝）

16.社棠工業園全釩液流電池生產線項目 1.87公頃（合28.15畝）

17.社棠工業園儲能項目 4.63公頃（合69.45畝）

18.10萬KW園區自用零碳流體循環發電項目 2.72公頃 （合40.80畝）

19.三陽高新技術產業園玄武巖產業園項目 36公頃（合540畝）

20.麥積區石佛鎮夏家村片區 2.04公頃（合30.66畝）

21.海林廠李子園老廠區 7.4公頃（合111畝）

22.秦州新城、麥積區三陽川規劃工礦倉儲用地 100公頃（合1500畝）

（三）住宅用地（33.33公頃，合500畝）

1.保障性住房用地（6.66公頃，合100畝）

（1）麥積區中灘鎮片區 0.66公頃（合10畝）

（2）其他保障性住房項目用地 6公頃（合90畝）

2.城市更新用地（6.66公頃，合100畝）

（1）城市更新項目用地 6.66公頃（合100畝）

3.城中村改造用地（6.66公頃，合100畝）

（1）城中村改造項目用地 6.66公頃（合100畝）

4.普通商品房用地（13.35公頃，合200畝）

（1）秦州區西十里片區 2.39公頃（合35.85畝）

（2）秦州區蓮亭片區 0.68公頃（合10.20畝）

（3）麥積區高鐵南站片區 5.92公頃（合88.76畝）

（4）麥積區微創醫院片區 1.22公頃（合18.3畝）

（5）其他普通商品房項目用地 3.14公頃（合47.1畝）

（四）公共管理與公共服務用地（12.48公頃，合187.2畝）

1.皂郊鎮硤門農村飲水安全項目 0.29公頃（合4.35畝）

2.大門鎮南部飲水工程項目 0.52公頃（合7.8畝）

3.玉泉鎮非遺博覽園項目 1.68公頃（合25.2畝）

4.皂郊鎮建筑垃圾填埋場項目 2.69公頃（合40.35畝）

5.孫家坪預留學校用地 2.16公頃（合32.4畝）

6.天禧學校 4.5513公頃（合68.27畝）

7.規劃綠地 0.5892公頃（合8.84畝）

（五）交通運輸用地（109.97公頃，合1649.55畝）

1.秦州區大門鎮綜合交通服務中心項目 0.29公頃（合4.35畝）

2.秦州區皂郊鎮科目三考試場項目 1.61公頃（合24.1畝）

3.秦州區交運崗位技能考試場項目 2.64公頃（合39.6畝）

4.藉口鎮機動車駕駛員培訓中心項目 1.56公頃（合23.4畝）

5.麥積區渭河六號橋項目 4.4667公頃（合67畝）

6.甘肅（天水）國際陸港環城東路道路工程項目 11.7333公頃（合176畝）

7.甘肅（天水）國際陸港咸章路道路工程項目 1.4公頃（合21畝）

8.甘肅（天水）國際陸港輔相路道路工程項目 4.9公頃（合73.5畝）

9.甘肅（天水）國際陸港渭河北路道路工程項目8公頃（合120畝）

10.代征道路 0.076公頃（合1.14畝）

11.新建天水至隴南鐵路 67.0685公頃（合1006.03畝）

12.隴海上行線寶雞至天水段改線工程項目 3.9268公頃（合58.90畝）

13.天水市成紀大道中段改擴建項目 0.9公頃（合13.5畝）

14.天水市軌道公司三中停車站配套交通服務設施項目 1.4公頃（合21畝）

（六）其他用地（184公頃，合2760畝）

1.黃龍抽水蓄能電站項目 150.11公頃（合2251.72畝）

2.天水市中醫醫院醫養分院項目 15.07公頃（合226.05畝）

3.市委黨校新校區建設項目 15.33公頃（合229.95畝）

4.天水盤龍山殯儀館城市公墓一期用地 3.49公頃（合52.35畝）

（七）重大項目用地。按照重大項目需求，全力保障供應。

二、政策導向與執行標準

（一）嚴格節約集約用地。全面貫徹執行節約集約用地政策，優化土地利用方式，統籌城市低效用地開發，促進土地高效利用。本年度各類建設項目用地均實行指導性計劃控制，未列入計劃的建設工程和招商引資重點項目等用地給予積極調劑。

（二）落實土地供應制度。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地，并統一在我市土地有形市場予以公示。對符合劃撥用地目錄的國有建設用地項目，以劃撥方式辦理供地手續；對符合協議出讓國有土地使用權規定的國有建設用地項目，可以采取協議方式辦理供地手續。

（三）合理保障住房用地。穩慎控制新增房地產用地供應，積極盤活存量用地和商辦用房，持續用力推動房地產市場止跌回穩。依據城市規劃和建設實際，持續推進城市更新和城鎮老舊小區改造，有效增加保障性住房供給，促進全市房地產市場平穩健康發展。