區域

基準地價（元/平方米）

基準地價內涵

用途

級別

商業

用地

住宅

用地

工業

用地

公共管理與公共服務用地

秦

州

區

一級

4200

3600

615

1416

土地開發程度：“七通一平”， 即宗地紅線外“七通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通熱、通氣），宗地紅線內場地平整；法定土地使用權最高出讓年限：商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

二級

3300

2850

495

1104

三級

2430

2025

375

662

四級

1530

1200

270

325

麥

積

區

一級

3900

3300

525

1238

二級

3150

2625

420

975

三級

2250

1800

315

583

四級

1350

975

240

295

三陽川   片  區

1240

1060

315

342

土地開發程度：“五通一平”，即宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊），宗地紅線內場地平整；法定土地使用權最高出讓年限：商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

天水經濟

技術開發區

1450

1130

144

295

土地開發程度：“六通一平”，即宗地紅線外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通熱），宗地紅線內場地平整；法定土地使用權最高出讓年限：商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共管理與公共服務用地設定為50年。

區域

用途

級別

定級范圍及四至

秦

州

區

商業用地

一級

東至水家溝；西至天水市衛生學校西—藉河—南溝河；南至鴻泰家園—南山山腳—瀚庭名苑以南200米—南山山腳—七里墩村衛生所；北至天巉公路—天水北出口互通立交—泰山路—天松公路—北山山腳。

二級

1片區：東至天巉公路—北山山腳；西至定級邊界山腳；南至天水北出口互通立交—泰山路—天松公路；北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅八建和順家園）；西至水家溝；南至南山山腳；北至藉河。

3片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側）；西至閆家河灣村西；南至藉河；北至北山山腳。

4片區：東至呂二溝東山山腳；西至呂二溝西山山腳；南至呂二溝崔家莊北；北至瀚庭名苑以南200米。

5片區：東至天水衛生學校西；西至師家崖村東天潤橋；南至藉河；北至吳家崖村北山山腳。 

6片區：東至南溝河；西至平峪溝；南至南山山腳—呂家崖老君廟以南200米；北至藉河。

7片區：東至定級邊界東山山腳處；西至南溝河；南至紅山加氣站；北至鴻泰家園。

三級

1片區：東至定級邊界東山山腳處；西至南溝河；南至董家坪村；北至紅山加氣站。

2片區：東至南溝河；西至西山山腳；南至董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄；北至呂家崖老君廟以南200米。

3片區：東至平峪溝；西至李家臺子果蔬交易市場西側農路；南至南山山腳—姚莊村西山山腳；北至藉河。

4片區：東至董家磨東側南北向溝渠兼農路；西至四十鋪果品交易市場西側；南至南山山腳—葛家新莊—南山山腳；北至藉河。

5片區：東至藉口鎮建成區東山山腳；西至天河；南至藉口中學以南150米水溝；北至藉河。

6片區：東至皂郊鎮東山山腳；西至南溝河—灰水河—西山山腳；南至南溝河與連霍高速交匯處；北至滲金山生態園東南200米。

四級

1片區：東至南溝河；西至定級邊界西山山腳；南至南溝河；北至董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄。

2片區：東至定級邊界東山山腳；西至南溝河；南至滲金山生態園東南200米；北至董家坪村。

3片區：東至南溝河；西至定級邊界西山山腳；南至南溝河；北至皂郊中心以南200米南溝河。

4片區：東至東山山腳；西至南溝河；北至南溝河與連霍高速交匯處；南至定級邊界興隆村南。

5片區：東至師家崖村東天潤橋；西至藉河；南至藉河；北至定級邊界北山山腳。

6片區：東至李家臺子果蔬交易市場西側農路；西至董家磨東側南北向溝渠兼農路；南至定級邊界南山山腳；北至藉河。

7片區：東至藉河；西至定級邊界西山山腳—316國道—何家窯新莊；南至藉河；北至北山山腳。

8片區：東至四十鋪果品交易市場西側；西至藉口鎮建成區東界；南至南山山腳；北至藉河。

9片區：東至定級邊界東山山腳；西至天河—西山山腳；南至藉口鎮李泉灣—南山山腳；北至藉口中學以南150米水溝。

住宅用地

一級

東至水家溝；西至安民家園西—藉河—南溝河；南至鴻泰家園—南山山腳—瀚庭名苑以南200米—南山山腳—七里墩村衛生所；北至天巉公路—天水北出口互通立交—泰山路—天松公路—北山山腳。

二級

1片區：東至天巉公路—北山山腳；西至定級邊界山腳；南至天水北出口互通立交—泰山路—天松公路；北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅八建和順家園）；西至水家溝；南至南山山腳；北至藉河。

3片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側）；西至閆家河灣村西；南至藉河；北至北山山腳。

4片區：東至呂二溝東山山腳；西至呂二溝西山山腳；南至呂二溝崔家莊北；北至瀚庭名苑以南200米。

5片區：東至安民家園西；西至師家崖村東天潤橋；南至藉河；北至吳家崖村北山山腳。 

6片區：東至南溝河；西至平峪溝；南至南山山腳—呂家崖老君廟以南200米；北至藉河。

7片區：東至定級邊界東山山腳處；西至南溝河；南至天水炳靈寺；北至鴻泰家園。

三級

1片區：東至定級邊界東山山腳；西至西山山腳；南至南溝河與連霍高速交匯處；北至呂家崖老君廟以南200米—南溝河—天水炳靈寺。

2片區：東至平峪溝；西至廿鋪村東側南北向道路；南至南山山腳—姚莊村西山山腳；北至藉河。

3片區：東至師家崖村東天潤橋；西至年集溝；南至藉河；北至定級邊界北山山腳。

4片區：東至董家磨東側南北向溝渠兼農路；西至四十鋪果品交易市場西側；南至南山山腳—葛家新莊—南山山腳；北至藉河。

5片區：東至藉口鎮建成區東山山腳；西至天河；南至藉口中學以南150米水溝；北至藉河。

四級

1片區：東至東山山腳；西至南溝河；北至南溝河與連霍高速交匯處；南至定級邊界興隆村南。

2片區：東至廿鋪村東側南北向道路；西至董家磨東側南北向溝渠兼農路；南至定級邊界南山山腳；北至藉河。

3片區：東至年集溝；西至定級邊界西山山腳—316國道—何家窯新莊；南至藉河；北至北山山腳。

4片區：東至四十鋪果品交易市場西側；西至藉口鎮建成區東界；南至南山山腳；北至藉河。

5片區：東至定級邊界東山山腳；西至天河—西山山腳；南至藉口鎮李泉灣—南山山腳；北至藉口中學以南150米水溝。

工業用地

一級

東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅八建和順家園）；西至南溝河—瀛池大橋；南至赤峪路—羲皇大道；北至成紀大道—泰山路—天水北出口互通立交—天巉公路—北山山腳—藉河。

二級

1片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側）；西至閆家河灣村西；南至藉河；北至北山山腳。

2片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅天河酒業東）；西至南溝河；南至定級邊界南山山腳—董家坪村；北至赤峪路—羲皇大道。

3片區：東至天水北出口互通立交—泰山路；西至定級邊界西山山腳；南至成紀大道—藉河；北至左家場村信合物流園西北300米處。

4片區：東至南溝河；西至平峪溝；南至南山山腳—董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄；北至藉河。

三級

1片區：東至定級邊界東山山腳；西至西山山腳；南至南溝河與連霍高速交匯處；北至董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄。

2片區：東至佳水岸小鎮—藉河—平峪溝；西至四十鋪果品交易市場；南至定級邊界南山山腳；北至定級邊界北山山腳。

四級

1片區：東至東山山腳；西至南溝河；北至南溝河與連霍高速交匯處；南至定級邊界興隆村南。

2片區：東至四十鋪果品交易市場—北崖村；西至定級邊界西山山腳—316國道—何家窯新莊；南至藉口鎮李泉灣—南山山腳；北至北山山腳。

公共管理與公共服務用地

一級

東至水家溝；西至安民家園西—藉河—南溝河；南至鴻泰家園—南山山腳—瀚庭名苑以南200米—南山山腳—七里墩村衛生所；北至天巉公路—天水北出口互通立交—泰山路—天松公路—北山山腳。

二級

1片區：東至天巉公路—北山山腳；西至定級邊界山腳；南至天水北出口互通立交—泰山路—天松公路；北至左家場村信合物流園西北300米處。

2片區：東至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅八建和順家園—天水會展中心東側）；西至水家溝—閆家河灣村；南至南山山腳；北至北山山腳。

3片區：東至呂二溝東山山腳；西至呂二溝西山山腳；南至呂二溝崔家莊北；北至瀚庭名苑以南200米。

4片區：東至安民家園西—南溝河；西至師家崖村西界—藉河—平峪溝；南至定級邊界南山山腳；北至定級邊界北山山腳。

5片區：東至定級邊界東山山腳；西至南溝河；南至紅山加氣站；北至鴻泰家園。

三級

1片區：東至定級邊界東山山腳；西至西山山腳；南至董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄；北至呂家崖老君廟—南溝河—紅山加氣站。

2片區：東至定級邊界東山山腳；西至南溝河；南至連霍高速；北至董家坪村。

3片區：東至平峪溝—師家崖村西界；西至李家臺子村太京東川果品蔬菜交易市場—藉河—年集溝；南至定級邊界南山山腳；北至定級邊界北山山腳。

4片區：東至董家磨東側南北向溝渠兼農路；西至四十鋪果品交易市場西側；南至南山山腳—葛家新莊—南山山腳；北至藉河。

5片區：東至藉口鎮建成區東山山腳；西至天河；南至藉口中學以南150米水溝；北至藉河。

四級

1片區：東至南溝河；西至定級邊界西山山腳；北至董家坪甘肅省甘谷（出監教育）監獄；南至董家坪村連霍高速與南溝河交匯處道路。

2片區：東至南溝河；西至定級邊界西山山腳；北至南溝河；南至南溝河。

3片區：東至東山山腳；西至定級邊界西山山腳；北至南溝河與連霍高速交匯處；南至定級邊界興隆村南。

4片區：東至李家臺子村太京東川果品蔬菜交易市場；西至董家磨東側南北向溝渠兼農路；南至定級邊界南山山腳；北至藉河。

5片區：東至年集溝；西至藉河；南至藉河；北至定級邊界北山山腳。

6片區：東至北窯村藉河；西至定級邊界西山山腳—316國道—何家窯新莊；南至藉河；北至北山山腳。

7片區：東至四十鋪果品交易市場西；西至藉口鎮建成區東界；南至南山山腳；北至藉河。

8片區：東至定級邊界東山山腳；西至天河—西山山腳；南至李泉灣—南山山腳；北至藉口中學以南150米水溝。

麥

積

區

商業用地

一級

道北片區：東至天水風動廠西側天風路，南至渭河，西至渭水園小區東側巷道—翠湖公園，北至隴海鐵路。

橋南片區：東至泉湖路，南至羲皇大道，西至潤天家園以西150米—橋南家具建材市場，北至渭河。

二級

道北片區：東至水漪潤園西側道路，南至渭河—天水風動廠西側天風路—隴海鐵路—渭水園小區東側巷道—翠湖公園—渭河，西至北山山腳與渭河交界處，北至定級邊界北山山腳。

橋南片區：東至穎川河，南至定級邊界南山山腳—甘肅工業職業技術學院北側圍墻—高家灣南山山腳，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅天河酒業東），北至藉河—潤天家園以西150米—橋南家具建材市場—羲皇大道—泉湖路—渭河。

成紀新城片區：東至渭河，南至藉河，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側），北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區：東至東山山腳，南至卜王村馬家窯，西至西山山腳，北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區：東至天水星火廠東側清社路，南至隴海鐵路—牛頭河—渭河，西至水漪潤園西側道路，北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區：東至東柯河以東東山山腳—渭河，南至東柯村—南山山腳—東山山腳—甘泉鎮謝家河，西至潁川河—西山山腳，北至渭河。

四級

穎川河片區：東至東山山腳，南至賈河村，西至西山山腳，北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區：東至東山山腳，南至街亭村溫泉度假村東硤口處，西至西山山腳，北至東柯村。

住宅用地

一級

道北片區：東至天水風動廠西側天風路，南至渭河，西至鍛壓廠西側圍墻，北至區府路—隴海鐵路。

橋南片區：東至潁川河，南至徐蘭高鐵，西至潤天家園以西150米，北至渭河。

二級

道北片區：東至隴海鐵路，南至渭河—天風路—區府路—隴海鐵路—鍛壓廠西側圍墻—渭河，西至渭河，北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區：東至潤天家園以西150米—徐蘭高鐵—甸子村，南至定級邊界南山山腳—甘肅工業職業技術學院北側圍墻—高家灣南山山腳，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅天河酒業東），北至藉河。

橋南2片區：東至穎川河，南至什字坪村麥積山大道，西至定級邊界西山山腳，北至徐蘭高鐵。

成紀新城片區：東至渭河，南至藉河，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側），北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區：東至東山山腳，南至卜王村馬家窯，西至西山山腳，北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區：東至天水星火廠東側清社路，南至隴海鐵路—牛頭河—渭河，西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處，北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區：東至東柯河以東東山山腳—渭河，南至東柯村—南山山腳—東山山腳—甘泉鎮謝家河，西至潁川河—西山山腳，北至渭河。

四級

穎川河片區：東至東山山腳，南至賈河村，西至西山山腳，北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區：東至東山山腳，南至街亭村溫泉度假村東硤口處，西至西山山腳，北至東柯村。

工業用地

一級

道北片區：東至天水風動廠西側天風路，南至渭河，西至北山山腳與渭河交界處，北至定級邊界北山山腳。

橋南片區：東至潁川河，南至羲皇大道，西至橋南建材市場西圍墻，北至渭河。

二級

道北片區：東至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處，南至渭河，西至天水風動廠西側天風路，北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區：東至穎川河，南至定級邊界南山山腳—甘肅工業職業技術學院北側圍墻—高家灣南山山腳，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅天河酒業東），北至藉河—渭河—橋南建材市場西圍墻—羲皇大道。

橋南2片區：東至慕灘村麥積養正醫院向東100米南北向農村道路，南至張家莊潁川佳苑以南200米道路，西至潁川河，北至渭河。

成紀新城片區：東至渭河，南至藉河，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側），北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區：東至東山山腳，南至卜王村馬家窯，西至西山山腳，北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區：東至天水星火廠東側清社路，南至隴海鐵路—牛頭河—渭河，西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處，北至定級邊界北山山腳。

潁川河片區：東至定級邊界東山山腳，南至甘泉鎮謝家河，西至定級邊界西山山腳，北至吳家崖擁軍大橋—潁川河—張家莊潁川佳苑以南200米道路。

東柯河片區：東至東柯河以東東山山腳—渭河，南至東柯村西山山腳—定級邊界南山山腳，西至慕灘村麥積養正醫院向東100米南北向農村道路，北至渭河。

四級

穎川河片區：東至東山山腳，南至賈河村，西至西山山腳，北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區：東至東山山腳，南至街亭村溫泉度假村東硤口處，西至西山山腳，北至東柯村。

公共管理與公共服務用地

一級

道北片區：東至天水風動廠西側天風路，南至渭河，西至渭水園小區東側巷道—翠湖公園，北至區府路。

橋南片區：東至潁川河，南至徐蘭高鐵，西至華圓佳苑—潤天家園以西150米—橋南建材市場道路—書苑路，北至渭河。

二級

道北片區：東至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處，南至渭河—天風路—區府路—渭水園小區東側巷道—翠湖公園—渭河，西至渭河，北至定級邊界北山山腳。

橋南1片區：東至甸子村—徐蘭高鐵—華圓佳苑—潤天家園以西150米—橋南建材市場道路—書苑路，南至定級邊界南山山腳—甘肅工業職業技術學院北側圍墻—高家灣南山山腳，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水市殘聯—甘肅天河酒業東），北至藉河—渭河。橋南2片區：東至穎川河，南至什字坪村麥積山大道，西至定級邊界西山山腳，北至徐蘭高鐵。

成紀新城片區：東至渭河，南至藉河，西至秦州區和麥積區行政區劃交界（天水會展中心東側），北至定級邊界北山山腳。

三級

羅家溝片區：東至東山山腳，南至卜王村馬家窯，西至西山山腳，北至甘肅工業職業技術學院北側圍墻。

社棠鎮片區：東至天水星火廠東側清社路，南至隴海鐵路—牛頭河—渭河，西至成紀大道西路與隴海鐵路、社棠路交匯處，北至定級邊界北山山腳。

馬跑泉鎮片區：東至東柯河以東東山山腳—渭河，南至東柯村—南山山腳—東山山腳—甘泉鎮謝家河，西至潁川河—西山山腳，北至渭河。

四級

穎川河片區：東至東山山腳，南至賈河村，西至西山山腳，北至甘泉鎮謝家河。

東柯河片區：東至東山山腳，南至街亭村溫泉度假村東硤口處，西至西山山腳，北至東柯村。