2025年，天水市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司緊盯國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，立足“城投+產(chǎn)投”轉(zhuǎn)型方向，以“服務(wù)重大戰(zhàn)略、提升改革質(zhì)效、加快轉(zhuǎn)型發(fā)展”為工作主線，加快存量資產(chǎn)盤活，全力拓展產(chǎn)業(yè)項目，一季度實現(xiàn)營業(yè)收入6752萬元，同比增長24.36%。
一、聚焦輕裝上陣，持續(xù)瘦身減負(fù)
一是加快公益資產(chǎn)移交。通過采取“一個項目、一張清單、一套推進(jìn)方法”工作方式，制定《移交工作方案》，高效推動公司“道路、橋梁、園林綠地、環(huán)保生態(tài)”等四類17項已建成項目資產(chǎn)管理權(quán)移交工作。目前，14個項目管理權(quán)已先行移交，《移交協(xié)議》正在征求相關(guān)單位意見，為實現(xiàn)輕裝上陣創(chuàng)造條件。二是落實總部機(jī)關(guān)瘦身。深入開展“六定”管理改革，大力推行崗位合同及崗位目標(biāo)責(zé)任制，精簡內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)5個，按照“按需設(shè)崗、以事定責(zé)，結(jié)構(gòu)最優(yōu)、崗位最少”的原則，壓減總部管理人員11人。三是對標(biāo)提升管理效能。結(jié)合爭創(chuàng)一流企業(yè)行動要求，圍繞“產(chǎn)業(yè)板塊拓展、存量資產(chǎn)盤活、債務(wù)風(fēng)險化解、管理能力提升”等8個方面，梳理重點任務(wù)126項，實行清單化管理，有力確保各項重點工作任務(wù)順利推進(jìn)。
二、聚焦資產(chǎn)盤活，助力提質(zhì)增效
一是租賃性資產(chǎn)應(yīng)租盡租。動態(tài)完善《公司經(jīng)營性資產(chǎn)管理辦法》，重新制定租賃資產(chǎn)管理制度，分層分類推進(jìn)存量資產(chǎn)盤活，一季度實現(xiàn)租賃性資產(chǎn)收入500余萬元，實現(xiàn)經(jīng)營性資產(chǎn)收益“顆粒歸倉”，資產(chǎn)運營效率顯著提升。二是存量房產(chǎn)銷售變現(xiàn)。緊盯國家存量資產(chǎn)“去化”相關(guān)政策，動態(tài)調(diào)整《可變現(xiàn)資產(chǎn)處置方案》，通過廣告促銷、中介代銷、施工單位抵償?shù)榷喾N方式加快出售，一季度銷售房屋和商鋪77套，實現(xiàn)銷售金額約4700萬元，有效加速資金回籠。三是搶抓國家政策機(jī)遇。緊抓人才公寓采購存量住房和專項債券回購存量土地的政策機(jī)遇，積極對接市自然資源局等相關(guān)部門，推動政策紅利加速轉(zhuǎn)化為發(fā)展實效。
三、聚焦產(chǎn)業(yè)拓展，做強(qiáng)轉(zhuǎn)型發(fā)展
一是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。錨定產(chǎn)業(yè)升級目標(biāo)，全力推進(jìn)市域礦產(chǎn)資源整合，已與中金黃金股份有限公司達(dá)成合作意向，與天水有色金屬地質(zhì)礦產(chǎn)勘察院簽訂《礦權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，正在與甘肅省天水李子金礦有限公司商簽《成立子公司合作協(xié)議》。緊跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，依托公司資源優(yōu)勢，謀劃低空經(jīng)濟(jì)運營服務(wù)項目，目前正在編制可研報告。深耕城市服務(wù)業(yè)務(wù)，積極推進(jìn)共享電單車委托經(jīng)營管理和新能源充電樁業(yè)務(wù)。二是加大招商引資。構(gòu)建“主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭、班子成員包抓、部門協(xié)同聯(lián)動”的立體化招商機(jī)制，靶向發(fā)力重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，成功推進(jìn)天水奧特萊斯、天湖云景等項目招商洽談，并簽訂合作意向書。羲元·水岸天街商業(yè)綜合體招商工作已完成85%，國際品牌“福朋·喜來登”酒店計劃于伏羲節(jié)會前實現(xiàn)運營。三是儲備優(yōu)質(zhì)項目。立足城市發(fā)展戰(zhàn)略需求，深挖自有資源潛力，系統(tǒng)謀劃“城市交通服務(wù)、片區(qū)綜合開發(fā)”等“十大類”49個項目，目前，正在進(jìn)行“大灣里溫泉旅游綜合體項目、麥積區(qū)下曲倉儲冷鏈物流園項目”等8個項目前期論證，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展筑牢項目支撐。
