強化市場監管 規范經紀服務 天水市房產服務中心開展專項檢查

房地產經紀機構作為房地產市場的重要參與者，其經營行為直接關系到群眾的切身利益，為進一步規范房地產經紀市場秩序，維護消費者合法權益，4月14日-18日，市房產服務中心組織開展房地產經紀機構專項檢查，聚焦行業亂象，強化監督管理，推動房地產經紀行業健康有序發展。

此次檢查以麥積區內房地產經紀機構為對象，依據《房地產經紀管理辦法》等相關法規，重點圍繞機構備案、服務合同規范性、收費公示情況、實名登記和佩戴工作牌、存量房交易資金監管業務開展情況等方面展開，共檢查20多家。檢查過程中，工作人員深入各經紀機構門店，仔細查看營業執照、備案證明是否齊全有效；核對房源信息發布內容，檢查是否存在虛構房源、隱瞞房屋抵押或查封等重要信息、誤導消費者等行為；對服務合同條款進行逐條審核，查看是否存在霸王條款、權責不清等問題；同時，檢查機構是否按規定公示服務項目、收費標準，從業人員是否持證上崗等。

檢查發現，大部分房地產經紀機構能夠遵守相關規定，依法依規開展經營活動，但仍有部分機構存在不同程度的問題。部分機構營業地址變更，營業執照、備案證書未及時變更；個別機構備案信息過期未及時驗換；還有少數機構存在未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準等問題。針對檢查中發現的問題，市房產服務中心工作人員責令相關機構限期整改。

此次專項檢查行動，是市房產服務中心積極履行監管職責、優化營商環境的有力舉措，對規范房地產經紀行業經營行為、保障消費者合法權益、促進房地產市場平穩健康發展具有重要意義。